个人一手商用房贷款

☆产品简述

个人一手商用房贷款是指四川农信各行（社）向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售商业用房的贷款。

☆ 适用对象

个人一手商用房贷款的借款人应是年龄在18（含）--65周岁（含）之间,具有完全民事行为能力，有良好的信用记录和还款意愿的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

☆ 产品特色

1. 贷款用途广--可以用于购买商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼）、酒店和车位（库）等。

2. 贷款手续便捷--个人一手商用房贷款的流程与个人一手住房贷款业务流程相同，可保证您方便快捷地获得四川农信个人一手商用房贷款。

3. 还款方式灵活--借款人可选择委托扣款、柜面还款、四川农信手机银行、网上银行或ATM机等自助渠道提前预约还款或自助还款。

4. 贷后服务便捷--为您提供便捷的贷款要素变更等服务。

☆ 申请条件

请参照个人一手住房贷款申请条件。

☆准备并提供资料

请参照个人一手住房贷款准备并提供资料。

☆ 贷款额度

　　贷款额度最高可达到所购商业用房市场价值的50%；商住两用房最高可达到55%。

☆ 贷款期限

　　贷款期限最长10年，且贷款期限加上借款人实际年龄之和不超过65周岁。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

☆ 贷款利率

　　按照中国人民银行和四川农信利率管理的有关规定执行。

☆ 还款方式

　　借款人可选择等额本息或等额本金还款法。

☆ 服务渠道

　　1.您可在四川农信各行（社）合作的按揭楼盘售楼处向四川农信客户经理提交贷款申请，也可选择四川农信经办行（社）递交贷款申请。

2.可通过四川农信手机银行、网上银行、微信银行、ATM机等自助渠道进行贷款申请。

☆ 操作指南

请参照个人一手住房贷款操作指南，具体情况请咨询四川农信当地经办行（社）。

☆ 常见问题

　　个人一手商用房贷款月供金额较高，月收入不能满足银行要求怎么办？

　　对于个人一手商用房贷款，四川农信在计算您的收入时，不仅考虑您稳定的收入来源，同时还会考虑您所购商用房未来可能产生的租金收入，综合考虑您的还贷能力。

☆ 责任声明

　　本页面内容仅供参考，具体业务办理标准以四川农信当地经办行（社）规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询四川农信当地行（社）。